エヴァーグリーン稲毛

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東三丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
3,700万円
60.9万円/㎡
相場
3,230万円
53.1万円/㎡
2,225
2,895
3,565
4,235
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,565万円
47.6万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
エヴァーグリーン稲毛
3,700万円（60.9万円/㎡）/ 3階 / 60.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/293,700万円60.9万円3階 60.79㎡ 3LDK南西
2025/04/193,700万円60.9万円7階 60.79㎡ 3LDK南西
2024/06/213,780万円56.0万円10階 67.45㎡ 3LDK南
2024/06/013,980万円59.0万円10階 67.45㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29エヴァーグリーン稲毛
千葉市稲毛区稲毛東三丁目
稲毛駅2分 3,700万円60.9万円60.79㎡3LDK3階 / 13階建 南西1996年39戸SRC
2024/03/25ライネスハイム稲毛
千葉市稲毛区稲毛東四丁目
稲毛駅5分 3,990万円60.1万円66.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年54戸RC
2023/12/26藤和シティコープ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東六丁目
稲毛駅13分 2,770万円46.1万円60.08㎡3LDK4階 / 7階建 南東1994年55戸RC
2023/04/25モア・ステージ西千葉
千葉市稲毛区黒砂台三丁目
西千葉駅7分 2,670万円47.5万円56.19㎡2LDK3階 / 5階建 南東1995年36戸RC
2025/05/29稲毛緑町ガーデンハウス
千葉市稲毛区緑町一丁目
西千葉駅9分 2,680万円48.1万円55.75㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年19戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29エヴァーグリーン稲毛
千葉市稲毛区稲毛東三丁目
稲毛駅2分 10.6万円0.17万円60.79㎡3LDK3階 / 13階建 南西1996年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市稲毛区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して77%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市稲毛区
34.4万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン稲毛
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛東三丁目
交通総武線稲毛駅徒歩2分
築年月1996年
階数13階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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